什么时候可以拿到房产证（满足这些条件，提前一个月拿到房产证！）

PART/1

适用条件

首先，房子需要是个人产权，公司产权的房子不能办理；

第二，房子只能有一次抵押，有二次抵押的房子不能办理；

第三，房子的贷款必须是商业按揭贷款，组合贷款若是2020年8月1日后发放的需要先还清公积金贷款部分；有些银行还可以办理个人经营性贷款的带押过户，但需要个案个议；

最后，买家必须是全款或者纯商贷，如果是组合贷款和纯公积金贷款，多数银行暂不支持办理。

PART/2

适用银行

目前，上海有13家银行支持带押过户办理，分别是工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、农商银行、兴业银行、中信银行、北京银行、民生银行、邮政银行、招商银行。

卖家办理的是以下银行的按揭贷款，才可以进行带押过户。